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Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Ihr Traumhaus mit viel Platz für die große Familie

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaufpreis
746.314 €
Zimmer
6
Fläche
149.12 m²
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Objekt-ID: 39299150

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.12 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: 2026/2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 746.314 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.004,79 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen in Pfaffenhofen an der Ilm! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 149,12 m² und einem großzügigen Eckgrundstück von 490 m² ist hier ausreichend Platz für alle Lebenslagen.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesenböden, eine effiziente Fußbodenheizung und eine moderne Luftwärmepumpe garantieren ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Als Neubau bietet dieses Haus die Möglichkeit, von Anfang an Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern und Haustieren viel Platz zum Toben und Spielen.

Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten durch das zusätzliche Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss bestens kombinieren.

Pfaffenhofen an der Ilm, eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohnlage dieses Hauses verspricht dennoch die nötige Privatsphäre und Entspannung.

Erleben Sie gehobenes Wohnen im Erstbezug und genießen Sie die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses und das Ganze provisionsfrei!

Auf Wunsch auch mit Keller möglich. Fragen Sie bei Interesse!

Bitte Beachten Sie, das folgende Kosten noch hinzukommen:
- Hausanschlusskosten
- Baunebenkosten
- Außenanlagen
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.512,37 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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