Einfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

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Dieses Haus in Hainburg bietet mit 5 Zimmern auf einer Ebene und einer Wohnfläche von ca. 101m² sowie ca. 249m² Nutzfläche viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Obstbäumen, einer Garage und einem Carport sowie Gartenhütte und Gewächshaus.

Das Grundstück umfass ca. 520m²

Hervorzuheben ist besonders der 2018 montierte Außentreppenlift.

Von der Diele aus sind alle Zimmer im Erdgeschoss zu erreichen. Es verfügt über eine Küche, ein Wohn-/und Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Bad und Gäste-WC und Treppenhaus zu den Kellerräumen. Das Bad wurde in 2018 barrierefrei saniert. Es kann durch eine Badenwanne bzw. 2. Waschbecken noch ergänzt werden. Das Wohn- & Esszimmer ist ein außergewöhnlich großzügigiger und lichtdurchfluteter Raum. Die große Terrase mit elektrischer Sonnenmarkise und Gartenzugang lädt zum Relaxen ein.

Das Dachgeschoss, mit ca. 123m² Nutzfläche, bietet ein praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Geheizt wird das im Jahr 1977 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung.

Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

Neben der Garage und dem Carport sind weitere Parkplätze vorhanden, da Nebenstraße mit lediglich zwei Häusern.

Weitere Räume bietet das großzügige helle Kellergeschoss mit ca. 112m² Nutzfläche.

Es hat einem seperaten Eingang und direkten Zugang zum Garten.

Hier befinden sich die Waschküche, der Vorratsraum, der Heizraum, 3 weitere großzügige Räume und eine ausbaufähige Küche sowie Dusche/WC.

Heizungsanlage renoviert, neue Kesselanlage im Jahr 2003 installiert.

Die Kellerräume haben eine normale Deckenhöhe sowie große Fenster und könnten daher als ergänzender Wohnraum oder evtl. als Büroräume genutzt/ausgebaut werden.