Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Herzlich willkommen in der perfekten 3-Zimmer-Wohnung!

- Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im EG
- Geeignet für Eigennutzer, Kapitalanleger & Senioren
- Weitgehend barrierefrei, Aufzug im Haus
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und teilweise bodentiefen Fenstern
- Große überdachte Terrasse (ca. 8,2 m²) mit schönem Blick ins Grüne
- Gemeinschaftliche Nutzung des Gartens
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Lage der Wohnung & Terrasse verschafft Privatsphäre
- Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich
- Großer trockener Kellerraum mit Steckdosen & Werkbank
- Außenstellplatz (Sondereigentum) nah am Hauseingang
- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche & praktischer Schiebetüre
- Sehr gepflegte Wohnanlage mit zuverlässiger Hausverwaltung, Hausreinigung, Winterdienst & Gartenpflege

- Elektrik: dreiadrig
- Heizung: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse C
- Badezimmer: dem Baujahr endsprechend, mit elektrischer Abluft
- Separate Toilette
- Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge: Parkett & Laminat
- Echtholztüren mit Glas-Oberlichtern
- Grundbuch ist lastenfrei

Die Immobilie ist vollständig geräumt und kann ab sofort übernommen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat!!
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin - das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.