Etagenwohnung in Ilvesheim
Effizient konzipierte 4,5-Zi-Whg. mit Stellplatz, 2 Balkonen in ruhiger und beliebter Wohnlage
68549
Ilvesheim
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 106.7 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39302276
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 106.70 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.989,69 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
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Diese familienfreundliche Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Grundriss mit vier vollwertigen Zimmern sowie einem zusätzlichen kleinen Zimmer mit Loggia, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Zu ihr gehören ein außergewöhnlich großer Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz.
In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, zudem sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von € 1.056 vermietet. Der Mieter wird spätestens Ende 2026 ausziehen. Im Rahmen einer Neuvermietung besteht Potenzial für eine Mietsteigerung.
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In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, zudem sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von € 1.056 vermietet. Der Mieter wird spätestens Ende 2026 ausziehen. Im Rahmen einer Neuvermietung besteht Potenzial für eine Mietsteigerung.
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Lage
68549 Ilvesheim
Ilvesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.289,32 €/m² in Ilvesheim.
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