Einfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Familien oder Paare, die sich dem Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem 224 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein WC, eine funktionale Wohnküche mit Speisekammer, ein separates Ess- und ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den kleinen Garten, der sich ideal für entspannte Morgenstunden, Kinder oder als grüne Wohlfühloase eignet.

Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer, ein separates WC, sowie vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Aufteilung macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Platzbedarf.

Das Haus ist bezugsfertig, erfordert jedoch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Dies bietet Käufern die Chance, Grundriss, Ausstattung und Design nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Eine Garage, die wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist, sowie zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt sind im Kaufpreis enthalten.

Baujahr 1969, Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 366,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

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