Einfamilienhaus zum kaufen in Ummendorf

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ländlicher Umgebung mit schnellem Anschluss an Stadt und Schnellstraßen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Denn wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Ummendorf-Fischbach, das mit rustikalem Charme, hohem Gemütlichkeitsfaktor und viel Platz für Projekte zu überzeugen weiß. Auf knapp 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen können Sie Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt nach eigenen Wünschen gestalten.

Bereits in der Außenansicht präsentiert sich dieses Haus mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit an der Haustür direkt einladend. Ein liebevoll gepflegter Garten umrahmt den geschützten Terrassenbereich und schafft viel Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre.

Der lichtdurchflutete Windfang bietet genug Platz für Ihre Garderobe und vermittelt direkt beim Betreten ein Gefühl von Leichtigkeit und Harmonie, ein Eindruck, der sich eindrucksvoll durch das ganze Haus zieht.

Im Erdgeschoss befindet sich genügend Raum für ein harmonisches Zusammenleben: das helle, einladende Wohnzimmer, die gemütliche Küche sowie der freundliche Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Das Zusammenspiel aus Kachelofen, Holzofen und den holzverkleideten Decken und Wänden verleiht den Räumen eine urige Gemütlichkeit. Modernere Fliesen in Splitteroptik in der Küche schaffen durch ihre Farbtupfer einen spannenden Kontrast. Angeschlossen ist die praktische Speisekammer mit Abgang in den Natursteinkeller, der optimale Bedingungen für die Vorratshaltung bietet.

Zudem befindet sich ebenerdig auch der große Hauswirtschaftsraum, der durch den direkten Zugang nach draußen auch als Schleuse genutzt werden kann.

Eine edle Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie die Schlafräume und das Badezimmer. Das charmante, kleine Schlafzimmer erzeugt große Behaglichkeit, hier lenkt nichts von erholsamem Schlaf ab. Das Vorzimmer bietet genügend Raum für alles, was Sie benötigen, um zur Ruhe zu kommen. Hier kann man sich wunderbar eine Bibliothek, ein Ankleidezimmer oder auch einen Arbeitsbereich für produktive Stunden einrichten. Ein weiteres Schlafzimmer eröffnet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Tageslichtbadezimmer wird der Stil des Hauses fortgeschrieben: mit viel Holz, einer kreativen Wandfliesen-Fliesenlegung und zeitlosem Design. In der Badewanne lassen sich entspannte Wohlfühlmomente verbringen.
Der Flur dieser Etage bietet ein weiteres optisches Highlight, mit offenliegenden Holzbalken und rotem Ziegelbau. Zudem bietet sich hier weiterer Stauraum.

Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Galerie. Hier sind aktuell ein Büro und ein Yoga-Raum eingerichtet. Ganz auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt lassen sich hier zahlreiche Wohnträume verwirklichen: ein weiteres Kinderzimmer, ein schmuckes Refugium für Ihre Gäste oder vielleicht sogar ein Atelier?!

Nicht zuletzt überzeugt das weitläufige, gepflegte Grundstück mit einem großzügigen Garten, einem Schuppen zur sicheren Aufbewahrung von Gartengeräten und Holzvorräten sowie einer Südwest-Terrasse– ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die die Natur lieben.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser geschmackvollen Immobilie entdecken?
Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein. Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!