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Etagenwohnung in Oberammergau

Sehr schöne 1 1/2 Zimmer Wohnung, in zentrumsnaher u. ruhiger Lage

Deutingerstrasse
82487 Oberammergau
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 39310564

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.372,09 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese reizende, sehr schön gestaltete kleine Eigentumswohnung eignet sich
bestens als Zweit- oder Ferienwohnung.
Die Wohnung ist genauso top gepflegt wie das gesamte Anwesen welches 1991 erbaut wurde.
Die Wohnung liegt im 1. OG nach Westen ausgerichtet, wobei sich die Sonne bereits ab
Mittag auf dem Balkon zeigt. Hier können Sie in Ruhe den traumhaften Blick auf den Kofel genießen.
Die Wohnung hat einen kleinen Dielenbereich, von dem aus man in Küche, Duschbad und in das Wohn- / Schlafzimmer gelangt. Der Dielen-, Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hellen hochwertigen Echtholzboden ausgelegt. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand aus Echtholz vom Wohnbereich abgetrennt. Der Erkervorsprung
im Wohnzimmer hat nach allen 3 Seiten Balkontüren was den Raum sehr hell macht.
Das tolle Duschbad wurde vor einiger Zeit komplett renoviert -eine große Glasdusche, ein modernes Waschbecken mit praktischen Unterschränken sowie ein Spiegelschrank mit Beleuchtung machen den morgendlichen Gang ins Bad zum Vergnügen.
Gleiches gilt für die kleine, aber feine Küche - helle Holzmöbel kombiniert mit Edelstahl und dazu ein herrlicher Ausblick.
Der großzügige Westbalkon mit Kofelblick ist durch das weit überstehende Dach bei jeder Witterung wunderbar nutzbar.
Fenster- und Balkontüren sind aus Holz mit Sprossen.
Ein geräumiger Kellerraum bietet viel Staumöglichkeiten für Räder, Skier uvm.
Die Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom- und Wasseranschluss können in der Gemeinschaftswaschküche aufgestellt werden.
Der Pkw-Stellplatz ist fast vollständig durch das weit überstehende Garagendach überdacht so dass er wie ein Carport wirkt.
TV-Empfang erfolgt über SAT-digital
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Lage

Deutingerstrasse
82487 Oberammergau
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Oberammergau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.772,76 €/m² in Oberammergau.

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