Erdgeschosswohnung in Marbach am Neckar

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche einen angenehm durchdachten Grundriss für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der kleine Gartenanteil, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und der Wohnung einen besonderen Wohnwert verleiht. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wodurch zusätzliche Wege in Gemeinschaftsräume entfallen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der die regelmäßige Pflege und Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche übernimmt. Darüber hinaus steht ein großzügiger Fahrradabstellraum zur Verfügung, der über einen direkten Zugang von außen bequem erreichbar ist und so eine komfortable und sichere Abstellmöglichkeit bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im Freien, der im Kaufumfang enthalten ist und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist aktuell frei und kann jederzeit übernommen werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage. Die Immobilie ist frei.