Etagenwohnung in Korntal-Münchingen

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz – saniertes Gebäude
Dieses leerstehende 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca 36,33 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch großzügigen Tageslichteinfall und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen Eine offene Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnraum ein
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt – ob zum Frühstück oder zum entspannten Tagesausklang
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit bietet
Die Wohnung ist leerstehend und muss vor Bezug neu tapeziert werden – ideal für individuelle Gestaltung
Zustand des Gebäudes:
• Fenstersanierung: 2025
• Dachsanierung: 2025
• Fassadensanierung: 2025 (aktuell laufend)
Für die energetischen Sanierungsmaßnahmen wurde ein WEG-Kredit abgeschlossen, welcher monatlich abgezahlt wird Für diese Wohnung sind es in Summe ca. 12750€
Eine kompakte, gepflegte Wohnung in einem sehr gepflegten Gebäude – ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage