Einfamilienhaus zum kaufen in Holzheim (bei Neu-Ulm)

Mit Haus „Aralie“ bietet sich in 89291 Holzheim die seltene Gelegenheit, ein exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit rund 238 m² Wohnfläche als schlüsselfertiges Gesamtpaket zu realisieren – inklusive Grundstück, Außenanlagen und Doppelgarage. Der Kaufpreis umfasst das komplette Rundum-sorglos-Paket, sodass Sie von Beginn an Planungssicherheit und eine klare Kostenbasis haben.

Das architektonische Konzept setzt auf eine moderne, elegante Formsprache mit großzügigen Fensterflächen, die den Innenraum mit Licht füllen und den Blick ins Grüne öffnen. Ein besonderes Highlight ist die von drei Seiten geschützte Terrasse: Sie liegt optimal eingebettet in den Baukörper und schafft einen privaten Außenbereich, der sich wie ein zusätzlicher „Wohnraum im Freien“ anfühlt – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder Gäste.

Im Erdgeschoss bildet der zentral gelegene Eingangsbereich den klaren Auftakt. Direkt dahinter befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Essbereich mit großer Glasfront und direkter Verbindung zur Terrasse. Von dort aus erschließen sich – je nach gewünschter Planung – die Wohnbereiche in zwei Richtungen: auf der einen Seite typischerweise Wohnen/Kochen/Arbeiten, auf der anderen Seite Rückzugs- und Privatbereiche. Das ermöglicht ein sehr angenehmes Wohngefühl, weil sich Alltag, Ruhe und Besuch elegant voneinander trennen lassen, ohne dass das Haus „zerstückelt“ wirkt.

Über eine architektonisch ansprechende Treppenlösung gelangen Sie ins Obergeschoss, das das Raumangebot sinnvoll erweitert – ideal für Kinder, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Eine offene Galerie verbindet die Ebenen und sorgt für Weite und Tageslicht auch im Innenbereich.

Wichtig: Es handelt sich um ein projektiertes Haus. Die im Exposé dargestellten Grundrisse sind beispielhaft und dienen der Veranschaulichung. Änderungen an Grundriss und Raumaufteilung sind vom Käufer noch möglich (innerhalb der technischen, statischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen). So entsteht am Ende kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihren Anforderungen passt. Eventuelle Mehr-/Minderkosten ergeben sich je nach Anpassungen und Bemusterung.