Etagenwohnung in Aalen

Objektbeschreibung:
Diese charmante Kombination aus Dachgeschosswohnung und der Möglichkeit die Bühne mit als Wohnraum auszubauen, befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Aalen-Unterkochen. Sie bietet enormes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Raumaufteilung:
Dachgeschoss:
• Wohnung mit ca. 64 m²
• 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC
• Großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Erker, der für ein luftiges Raumgefühl sorgt
Bühne
Gartenanteil

Weitere Informationen:

Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Einzelöfen. Die Immobilie ist insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die perfekte Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen und individuelle Grundrissanpassungen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen realisieren – von der hochwertigen Sanierung bis hin zur Umgestaltung zu einer modernen Maisonette Wohnung über 2 Etagen.
Dank des soliden Grundrisses und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachspitz bietet das Objekt enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.