Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1908 wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt und bietet eine interessante Ausgangsbasis für Kapitalanleger oder Käufer mit Entwicklungsperspektive.

Die Immobilie weist derzeit drei vermietete Wohneinheiten auf, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich die kleinste Einheit des Hauses mit einer Eingangsdiele, zwei Zimmern, einer Kochnische und einem Duschbad.

Die beiden Einheiten im Ober- und Dachgeschoss verfügen über praktisch geschnittene Grundrisse mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Neben großzügigen Wohn- und Schlafräumen stehen jeweils eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.

Das Treppenhaus präsentiert sich großzügig und vermittelt einen freundlichen Eindruck. Ergänzt wird das Angebot durch eine pflegeleichte Außenanlage mit gemeinschaftlich nutzbarem Gartenbereich.

Darüber hinaus stehen Kellerräume sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt stellt sich die Immobilie als überschaubares Investment mit Entwicklungspotenzial dar. Es handelt sich nicht um eine Denkmalimmobilie.