Etagenwohnung in Koblenz-Mitte
Gepflegte Wohnung mit Balkon in begehrter Zentrumslage!
56068
Koblenz, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103.85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39325640
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.85 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.686,57 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Koblenzer Hauptbahnhofs. Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² werden vier gut geschnittene Zimmer bereitgestellt, wodurch eine vielseitige Nutzung möglich ist. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzliche Wohnqualität.
Das Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 installiert, wodurch eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sichergestellt wird. Die isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 tragen zu einem verbesserten Wärme- und Schallschutz bei und unterstützen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Wohnung ist derzeit an äußerst ordentliche und zuverlässige Mieter vergeben, was eine stabile und ruhige Nutzung gewährleistet.
Das Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 installiert, wodurch eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sichergestellt wird. Die isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 tragen zu einem verbesserten Wärme- und Schallschutz bei und unterstützen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Wohnung ist derzeit an äußerst ordentliche und zuverlässige Mieter vergeben, was eine stabile und ruhige Nutzung gewährleistet.
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Lage
56068 Koblenz
Koblenz Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.483,16 €/m² in Koblenz - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.271,54 €/m².
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