Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spaichingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Hanglage von Spaichingen – ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen.

Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen

Dachgeschoss (ca. 71,24 m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Arbeitszimmer, Balkon/Loggia mit Blick auf den Dreifaltigkeitsberg. Diese Wohnung wird zurzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann nach dem Kauf sofort neu vermietet oder selbstgenutzt werden.

Mittlere Wohnung (ca. 101,44 m²): Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, separate Einbauküche, Balkon und Terrasse. Vermietet seit 2021. Die Miethöhe entspricht dem aktuellem Mietspiegel.

Unte­re Wohnung (ca. 70,94 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Einbauküche, Terrasse. Vermietet seit ca. 1 Jahr. Die Miethöhe entspricht dem aktuellem Mietspiegel.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage mit Potenzial

Warum dieses Objekt?
Gepflegte Substanz, stabile Mieteinnahmen und eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet – perfekt für Familien und Investoren, die Perspektiven schätzen. Das Grundstück bietet zusätzlich Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor und besprechen mögliche Finanzierungsoptionen. Fragen Sie am besten noch heute einen Termin an.