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Einfamilienhaus zum kaufen in Bisingen

EFH in ruhiger Lage mit Ausbaupotential

72406 Bisingen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
99.6 m²
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Objekt-ID: 39326800

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 99.60 m²
Grundstücksfläche: 537,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.504,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Ruhig gelegen und mit viel Platz? Sie sind gerne kreativ und möchten Ihr neues Zuhause noch mitgestalten Dann sind Sie hier richtig.

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bisingen-Steinhofen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 – ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Raum für neue Erinnerungen bietet. Umgeben von einem 537 m² großen Grundstück empfängt das Haus seine Besucher mit dem Gefühl, angekommen zu sein.

Betritt man das Erdgeschoss, öffnet sich ein langer Flur, der wie eine stille Achse durch das Haus führt. Zur Rechten liegt der gepflegte Wohnbereich, der mit seiner warmen Holzdecke und dem zeitlosen Industrieparkett eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Das offene Esszimmer schließt sich harmonisch an und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und langen Gesprächen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein Ort, an dem Sommerabende ausklingen und der Blick ins Grüne Ruhe schenkt.

Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Mit seinem Stabparkett und dem eigenen Terrassenzugang bietet es einen Ort mit Ruhe und Geborgenheit. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt und den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet es großzügigen Raum für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit Korkboden – ein Raum, der sich flexibel den Bedürfnissen des Lebens anpasst.

Die geräumige Küche mit einer gemütlichen Essecke lädt zum Verweilen ein, während die Speisekammer mit Tageslicht praktischen Komfort bietet. Gleich beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine separate Toilette, die den Grundriss sinnvoll ergänzt.

Über die zentral im Haus verlaufende Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier eröffnet sich ein vielseitiger Bereich: Ein Hobbyraum mit Industrieparkett lädt zur kreativen Entfaltung ein, ein großes Arbeitszimmer kann ebenso als Fitnessraum genutzt werden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, einen Heizraum mit einer Thyssen-Heizung aus dem Jahr 1995 sowie einen separaten Öltankraum. Von der Flurtreppe aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten – ein grüner Rückzugsort, der das Haus mit der Natur verbindet.

Das Dachgeschoss bietet schließlich weiteres Potenzial: Die Rohwände sind bereits vorhanden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Noch ungedämmt, wartet dieser Bereich darauf, in zusätzlichen Wohnraum verwandelt zu werden und die Zukunft des Hauses weiterzuschreiben.

Ergänzt wird die Immobilie von einer großen Hofeinfahrt mit Garage.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Charakter, der Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet.

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Lage

72406 Bisingen
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Bisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.207,05 €/m² in Bisingen.

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