Einfamilienhaus zum kaufen in Schonungen

Kurzbeschreibung:

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche auf 1.212 m² Hanggrundstück in ruhiger Lage bei Schonungen.
Flexibel nutzbar als eine oder zwei getrennte Wohneinheiten, sofort bezugsfertig.
Neuwertig sanierte Innenräume (EG) mit Wintergarten, Balkonen und Galerie.
Photovoltaikanlage, zwei Terrassen und zwei große Garagen.
Garten mit direkt angrenzender Waldfläche – naturnahes Wohnen ohne Maklercourtage.


Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück liegt in ruhiger Verkehrslage in Marktsteinach (Gemeinde Schonungen) und bietet mit 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist auch als zwei separate, voneinander getrennte Wohneinheiten nutzbar, z. B. zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Küchen sind vorhanden, sodass das Objekt sofort beziehbar ist. Die Innenräume wurden neuwertig saniert, während außen Nachbesserungen erforderlich sind.
Im Erdgeschoss schließt ein Wintergarten direkt an das Wohnzimmer an; zusätzlich ist der Anschluss eines Kachelofens möglich. Zwei Terrassen (groß und klein) sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, die sich als Arbeitsbereich oder offener Loft-Schlafbereich eignet.
Im Untergeschoss stehen zwei Arbeitszimmer mit separater Haustür zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich sowohl für Homeoffice als auch für eine teilgewerbliche Nutzung (z. B. Büro oder Praxis). Der Einbau eines Badezimmers im Untergeschoss ist möglich, da entsprechende Anschlüsse vorhanden sind.
Zum Haus gehören zwei Garagen. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit ca. 800 m² sowie zusätzlich ca. 400 m² Waldfläche im hinteren Grundstücksbereich, was Ruhe und Privatsphäre bietet.