Etagenwohnung in Wertheim

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wertheim-Wartberg - sofort verfügbar

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wertheim-Wartberg bietet ein helles, modernes Wohnambiente und eine funktionale Raumaufteilung. Auf ca. 76 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit bereits installierten 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die zu einer guten Wärmedämmung und Energieeffizienz beitragen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden. Dadurch erfüllt die Immobilie die aktuellen gesetzlichen Anforderungen an die Wärmeversorgung (GEG, ehemals EnEV) und bietet Planungssicherheit im Hinblick auf zukünftige energetische Vorgaben.

Ausstattung & Details

-Wohnfläche: ca. 76 m²

-Zimmer: 3

-Frisch renoviert

-Balkon

-2-fach verglaste Kunststofffenster

-Fernwärmeanschluss

-Kellerraum inklusive

-Tiefgaragenstellplatz optional

-Gepflegter Gesamtzustand

-Sofort verfügbar

-Energieausweis

-Verkauf courtagefrei

Ein Energieausweis liegt vor und wird im Rahmen der Vermarktung zur Verfügung gestellt.

Diese Eigentumswohnung stellt eine solide Investition oder ein komfortables neues Zuhause dar.

� Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!