Doppelhaushälfte zum kaufen in Raunheim

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ca. 137 m² Wohlfühlfläche und liegt in begehrter Feldrandlage von Raunheim, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Der Blick ins Grüne ist aktuell unverbaubar, da das angrenzende Gebiet als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Felder und Natur beginnen hier unmittelbar hinter dem Grundstück und prägen das besondere Wohngefühl dieser Immobilie.

Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet und steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück, das sich durch die offene Lage deutlich großzügiger anfühlt. Der Garten öffnet sich zur Landschaft hin und bietet einen freien Blick über die angrenzenden Felder. Im Jahr 2018 wurde der Außenbereich um einen Pool ergänzt, der von der Sonnenterrasse aus zugänglich ist und den Garten zu einem echten Rückzugsort macht. Ein Sichtschutzzaun mit integrierter Tür schafft den direkten Übergang in die Natur. Die umliegenden Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen bis in Richtung Rüsselsheim ein.

Bereits beim Ankommen zeigt sich der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Das Fahrzeug wird bequem unter dem Carport direkt vor der Haustür abgestellt, ein weiteres Auto kann vor dem Garteneingang im Freien parken. Beim Betreten des Hauses empfängt ein heller Windfang. Rechterhand befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht, direkt angrenzend ein separater Bereich für Garderobe.

Der anschließende Wohnbereich präsentiert sich großzügig, offen und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen schaffen einen angenehmen Bezug zum Garten. Ein Ethanol-Kamin neben dem Terrassenfenster sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft sowie einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten. Die halb offene Küche ist funktional integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für besondere Anlässe. Die im Jahr 2018 erneuerten Bodenbeläge sowie helle Fliesen in Kombination mit der Fußbodenheizung unterstreichen das gepflegte und behagliche Wohngefühl.

Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsräume. Hier liegt unter anderem das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, das im Jahr 2018 saniert wurde. Ein Schlafzimmer bietet einen freien Blick in das Naturschutzgebiet und sorgt für Ruhe und Erholung. Gegenüber befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, der dem Raum zusätzlichen Komfort verleiht.

Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Dieser wurde ebenfalls im Jahr 2018 geschaffen und zu einem voll nutzbaren Zimmer ausgebaut, das aktuell als Büro genutzt wird, sich aber ebenso für andere Zwecke eignet.

Das Untergeschoss ist funktional und durchdacht gestaltet und über eine Schiebetür akustisch vom restlichen Haus getrennt. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad sowie ein großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein zusätzlicher Abstell- und Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Wäsche, Vorräte und Stauraum.

Auch baulich wurde laufend investiert. So wurde im Jahr 2018 die Dachbefestigung durchgeführt. Im Jahr 2024 wurde die Fassade neu angelegt, wodurch das Haus heute wieder einen sehr gepflegten und frischen Gesamteindruck vermittelt.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre besondere Lage am Feldrand, den gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und die kontinuierlichen Investitionen in die Immobilie. Ob als ruhiger Rückzugsort, Familiendomizil oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet eine solide und vielseitige Grundlage in einer der gefragtesten Wohnlagen von Raunheim.