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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergheim

Moderne Doppelhaushälfte(n) - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Von Moltke Straße
50126 Bergheim
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39329350

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie in der Nähe von Köln – oder nach einer nachhaltigen Kapitalanlage? Die Doppelhaushälften des "Von Moltke Trios" vereinen modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Rahmenbedingungen.

Insgesamt entstehen sechs baugleiche Doppelhaushälften auf Grundstücken mit einer Fläche von jeweils ca. 250 m² und einer Nutzfläche von rund 145 m². Jede Einheit verfügt über eine geräumige Garage sowie einen großzügigen Garten mit Terrasse, der ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen modernen, überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, ein Technikraum mit direktem Zugang zur Garage sowie der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder zum Spielen.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein großes, modern ausgestattetes Badezimmer. Die klare Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Lage

Von Moltke Straße
50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.488,60 €/m² in Bergheim.

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