Einfamilienhaus zum kaufen in Vogtsburg im Kaiserstuhl

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses vielseitige Anwesen in idyllischer Lage von Vogtsburg-Achkarren – perfekt für Familien, die Platz und Flexibilität suchen! Das historische Hofgebäude aus dem Jahr 1890 bietet mit zwei separaten Wohneinheiten (keine WEG) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen &
Arbeiten oder zur Vermietung.


Haupthaus (ca. 140 m²) – kernsaniert ab 2013

Das liebevoll renovierte Haupthaus erstrahlt in hellem, modernem Ambiente und bietet großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen:

Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, Offene Einbauküche in heller Holzoptik, Schlafzimmer,
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Obergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer, Offener Galerie-Bereich (ideal als Büro, Lesezimmer oder begehbarer Kleiderschrank), Kleiner Balkon, Gäste-WC

Maisonettewohnung (ca. 103 m²) – separate Einheit aus den 80er Jahren
Die zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang verteilt sich über zwei Ebenen:
Untere Ebene:
Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche (inkl. Einbauküche)
Helles Schlafzimmer, Großzügiges Tageslichtbad (teilrenoviert)
Dachgeschoss:
Studio mit zwei weiteren Räumen, Gäste-WC
Gemütliche Atmosphäre durch charakteristische Dachschrägen


Ausstattung & Sanierungen:

Das Anwesen wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert:
Neue Fenster, Komplett erneuerte Elektrik, Neue Wasser- und Heizungsrohre, Ölheizung + Moderne Holzheizung mit Solarthermie für Warmwasser und Pufferspeicher, Teilweise erneuerte Fassade
Unterkellertes Haus mit viel Stauraum

Grundstück & Außenbereich

Das ca. 1.033 m² große, naturnahe Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar und bietet:
Idyllischer Garten mit herrlichem Baumbestand
Gemüsegarten
Gewächshaus
Diverse Wirtschaftsgebäude und Stallungen
Garage
Viel Platz für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zur Erholung