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Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung im 3-Parteien-Haus in der Ulmer Weststadt

89077 Ulm, Weststadt
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
77.55 m²
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Objekt-ID: 39333125

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 77.55 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 3.159,25 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1928 in der begehrten Weststadt von Ulm. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,55 m² verbindet die Wohnung den zeitlosen Charakter eines Altbaus mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.

Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Empfangsbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen kleinen Sitzplatz – ideal für das Frühstück oder eine kurze Kaffeepause.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende eignet. Darüber hinaus stehen ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Ulms schätzen.
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Lage

89077 Ulm
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Ulm Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,97 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.461,35 €/m².

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