Bungalow zum kaufen in Mellrichstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus mit besonderem Charme, gelegen in ruhiger Umgebung unmittelbar an den historischen Stadtmauern. Die Immobilie wurde ca. 1986 fertiggestellt und überzeugt durch eine durchdachte Split-Level-Aufteilung, helle Räume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Freisitz.

Das Haus wird kurzfristig frei, sodass eine zeitnahe Modernisierung und ein schneller Einzug problemlos möglich sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und die Nutzfläche ca. 59 m².

Grundriss und Raumaufteilung:

Erdgeschoss
• Flur
• Windfang mit Treppenaufgang
• Hauswirtschaftsraum
• Keller
• Garage

Zwischenebene (halbe Etage)
• Duschbad

1. Obergeschoss
• Diele
• Küche mit Zugang zur Speisekammer
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 19 m²), begehbar sowohl von der Diele als auch von der Küche sowie Zugang zum sehr schönen Balkon/Freisitz mit hoher Aufenthaltsqualität

Zwischenebene zum Dachgeschoss
• Praktischer Abstellraum

Dachgeschoss
• Diele
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer

Hervorzuheben sind als besondere Ausstattungsmerkmale die attraktive Split-Level-Architektur und der großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Freisitz mit Blick in ruhige Umgebung.