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Einfamilienhaus zum kaufen in Rehburg-Loccum

Schönes Wohnen auf einer Ebene mit Vollkeller

31547 Rehburg-Loccum
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 39333828

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 785,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinb.
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.860,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Münchehagen wurde in den 1980er Jahren erbaut und besticht durch seinen klassischen ISO-Span-Bau, der für gute Dämmwerte und eine solide Bauweise bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, am Ende einer Sackgasse, was eine hohe Privatsphäre und ein angenehmes, ungestörtes Wohnen garantiert.
Das Haus überzeugt durch seine Hanglage und erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine großzügige Wohnfläche, die besonders praktisch ist, da sie sich über das Erdgeschoss verteilt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen. Durch die Fensterfronten fällt viel Tageslicht in das Gebäude und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ebenso überzeugt die Immobilie zusätzlich mit dem voll ausgebauten Keller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern ebenfalls die Möglichkeit bietet, als zusätzliche Wohnräume zu nutzen. Durch die praktische Aufteilung des Kellers können weitere zwei Zimmer genutzt werden. Im kompletten Erdgeschoss wie auch in den Zimmern im Kellergeschoss können Sie die Vorzüge der Fußbodenheizung genießen.

Das Grundstück ist großzügig und bietet viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten. Der Garten eignet sich auch für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber. Eine Terrasse, die teilweise überdacht ist, lädt dazu ein, den Sommer draußen zu genießen – sei es für ein gemütliches Frühstück in der Sonne oder für Grillabende mit Freunden und Familie.
Die Lage des Hauses ist in vielerlei Hinsicht vorteilhaft. In einer Sackgasse gelegen, genießen die Bewohner absolute Ruhe und können gleichzeitig von der Nähe zu den zentralen Punkten von Münchehagen profitieren.

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Lage

31547 Rehburg-Loccum
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Rehburg-Loccum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.783,84 €/m² in Rehburg-Loccum.

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