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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosenthal

Traumhaftes Familienhaus auf 1.327 m² Grundstück, modernisiert, mit Wintergarten & Keller

35119 Rosenthal
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39339699

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.327,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 2.105,56 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise der renommierten Firma FingerHaus wurde im Jahr 1994 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur ideal als klassisches Einfamilienhaus, sondern auch hervorragend für die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Das Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit ca. 1.327 m², das viel Platz für individuelle Gestaltung, Erholung und Privatsphäre bietet. Die ruhige Wohnlage unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie.

Im Inneren überzeugt das Haus durch helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn‑, Schlaf‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste‑WC sorgen für Komfort im Alltag und machen das Haus besonders familienfreundlich.

Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine hier installierte Klimaanlage im Erdgeschoss sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Fliesen‑ und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und ein behagliches Wohngefühl.

Besondere Wohnqualität bieten der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der Balkon und die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende bereithält.

Ein weiteres Highlight ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Die großzügigen und gut nutzbaren Kellerräume bieten reichlich Platz für Hobby, Hauswirtschaft, Vorrat oder zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzen der Immobilie erheblich.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine vielseitige, gepflegte Immobilie mit großem Platzangebot, hohem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Grundstück – ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen mit großzügigen Raumverhältnissen verbinden möchten.

Verschaffen Sie sich gerne einen besseren Überblick im digitalen 3-D Rundgang. Den Link dazu erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Auftraggebers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewährleistung übernommen.
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Lage

35119 Rosenthal
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Rosenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.983,26 €/m² in Rosenthal.

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