Immobilie in Oberschleißheim
Frei ab 01.04.: Gepflegte Loggiawohnung zur Vermietung oder Selbstbezug
85764
Oberschleißheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 58.87 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39343336
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 58.87 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.588,58 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine zum 01.04.2026 frei werdende 2,5-Zimmer-Loggiawohnung im 1.OG in einem Gebäude mit 20 Wohnungen in Oberschleißheim.
Die Wohnung bietet ca. 59m² Wohnfläche und eine Loggia in direkter Südausrichtung, begehbar über das ca.20m² große Wohnzimmer. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer und einer Küche, stehen Ihrem Mieter oder Ihnen selbst ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer (halbes Zimmer, da 6,71m² groß), ein innenliegendes Wannenbad sowie der Flur mit Garderobennische zur Verfügung.
Hinzu kommt ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.
Erbaut wurde das sieben stöckige Haus im Jahre 1961 in Massivbauweise mit 30cm starken Ziegeln.
Die Wohnung ist momentan für eine monatliche Nettokaltmiete zu 1.040,- € zzgl. 60,- € Stellplatz vermietet (Der Mieter zieht zum 31.03.2026 aus). Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 200,- €, insgesamt also 1.300,- € warm. Vor dem Einzug der aktuellen Mieter 11.2022 wurde die Wohnung von den Vermietern pinselsaniert.
Die Wohnung bietet ca. 59m² Wohnfläche und eine Loggia in direkter Südausrichtung, begehbar über das ca.20m² große Wohnzimmer. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer und einer Küche, stehen Ihrem Mieter oder Ihnen selbst ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer (halbes Zimmer, da 6,71m² groß), ein innenliegendes Wannenbad sowie der Flur mit Garderobennische zur Verfügung.
Hinzu kommt ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.
Erbaut wurde das sieben stöckige Haus im Jahre 1961 in Massivbauweise mit 30cm starken Ziegeln.
Die Wohnung ist momentan für eine monatliche Nettokaltmiete zu 1.040,- € zzgl. 60,- € Stellplatz vermietet (Der Mieter zieht zum 31.03.2026 aus). Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 200,- €, insgesamt also 1.300,- € warm. Vor dem Einzug der aktuellen Mieter 11.2022 wurde die Wohnung von den Vermietern pinselsaniert.
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Lage
85764 Oberschleißheim
Oberschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.083,43 €/m² in Oberschleißheim.
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