Einfamilienhaus zum kaufen in Iffeldorf

Großzügigkeit ist das Stichwort bei dieser Immobilie.

Auf rund 1.287m² Grundstück erstreckt sich das Einfamilienhaus mit Doppelgarage und anschließendem Geräteraum.

Die Wohnfläche von ca. 214m² teilt sich in ein Erd- sowie Obergeschoss. Verbunden mit einer zentral gelegenen Massivholztreppe.

Der Windfang mit anschließendem Gäste-WC bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und hält zudem im Winter die kalte Zugluft aus den Wohnräumen.

Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Außenkamin teilt sich rechts und links neben der Treppe nochmal in ein Kaminzimmer mit Schwedenofen und einen hellen Essbereich.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich die Küche mit Ausgang zur zweiten Terrasse und einem anschließenden Wirtschaftsraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet, neben den klassischen Heiz- und Abstellkellern, ein gemütliches Stüberl, sowie eine Sauna mit Dusche und kleinem Fitnessraum.

Entspannung finden Sie im Obergeschoss.
Drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon, garantieren erholsame Nächte.
Eins der Schlafzimmer hat ein anschließendes Zimmer, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.
Das zweite Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich sowie ein großzügiges Bad en-Suite mit Badewanne und Dusche.

Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche ist über den Flur erreichbar.

Oberhalb der Garage befinden sich weitere Räume, welche entweder als Büro oder Stellfläche genutzt werden können.

Sollten Ihnen diese Stellflächen nicht reichen, ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss über eine Zugtreppe eine zusätzliche Alternative.

Im weitläufigen Garten befindet sich ein fast neues Gartenhaus, welches als Lager für Gartengeräte dienen kann.
Der Garten selbst ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet.