Doppelhaushälfte zum kaufen in Aalen
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73432
Aalen
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- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 148 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39343940
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 148.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 696,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.168,92 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 337,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 2023/24 teilsaniert. Wasserleitungen im gesamten Haus komplett neu verlegt, neue Dachfenster eingebaut, Innen Streichputz angebracht und Venylboden verlegt, Einbauküche eingebaut, 2 neue Bäder mit je Dusche und WC und Gäste-WC komplett.
Was in den nächsten Jahren noch zu empfehlen wäre: Fenstertausch und Elektro neu verlegen. Evtl. Entfernung von Vorgarten um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen.
Außerdem kann das UG als kleines Appartement umgebaut werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren.
Was in den nächsten Jahren noch zu empfehlen wäre: Fenstertausch und Elektro neu verlegen. Evtl. Entfernung von Vorgarten um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen.
Außerdem kann das UG als kleines Appartement umgebaut werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren.
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Lage
73432 Aalen
Aalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.361,62 €/m² in Aalen.
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