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Erdgeschosswohnung in Petersberg

Ein Zuhause mit Perspektive – Eigentumswohnung in Petersberg-Bestlage!

36100 Petersberg
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 39345678

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.685,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Die überwiegende Eigennutzung innerhalb der Hausgemeinschaft unterstreicht den ruhigen, werthaltigen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, klar geschnittenen Grundriss ohne Schwellen, Stufen oder unnötige Raumverluste und bietet damit ein komfortables, barrierearmes Wohnen. Großzügige Wohn- und Schlafräume schaffen ein angenehmes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit attraktivem Fernblick, der den Wohnraum ideal erweitert und ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Die ruhige, bevorzugte Lage in Petersberg verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Stadt Fulda.

Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ermöglicht einen kurzfristigen Bezug ohne wesentlichen Renovierungsaufwand .Ein separater Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum/Waschküche umfasst diese schöne Eigentumswohnung. Eine zusätzlich zur Wohnung gehörende eigene Garage bietet weiteren Komfort und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage mit nachhaltigem Wohnwert – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Innenaufnahmen entnehmen Sie bitte der angefügten 360 Grad Tour.
https://tour.ogulo.com/AQQc
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Lage

36100 Petersberg
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Petersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.354,03 €/m² in Petersberg.

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