
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Burgweinting-Harting
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Burgweinting
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- Kaufpreis
- 835.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145.75 m²
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Objekt-ID: 39346927
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.75 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.004,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 835.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.728,99 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 350,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch sein großes Grundstück und sein Potenzial für kreative Entwürfe.
Die Substanz erfordert eine umfassende Sanierung oder neuzeitliche Neubauplanung, bietet aber ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bauträger oder Familien mit Gestaltungswillen.
Das Grundstück bietet großzügige Entwicklungsflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von einer modernen Etagenlösung als ZFH bzw. Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem freistehendem Einfamilienhaus oder einem attraktiven Mehrfamilienhausprojekt.
Infrastruktur und Umfeld überzeugen durch eine ruhige Lage mit guter Anbindung.
Die Substanz erfordert eine umfassende Sanierung oder neuzeitliche Neubauplanung, bietet aber ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bauträger oder Familien mit Gestaltungswillen.
Das Grundstück bietet großzügige Entwicklungsflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von einer modernen Etagenlösung als ZFH bzw. Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem freistehendem Einfamilienhaus oder einem attraktiven Mehrfamilienhausprojekt.
Infrastruktur und Umfeld überzeugen durch eine ruhige Lage mit guter Anbindung.
Lage
93055 RegensburgRegensburg Burgweinting-Harting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.079,16 €/m² in Regensburg - Burgweinting-Harting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,64 €/m².
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