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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Burgweinting-Harting

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Burgweinting

93055 Regensburg, Burgweinting-Harting
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Kaufpreis
835.000 €
Zimmer
5
Fläche
145.75 m²
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Objekt-ID: 39346927

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.75 m²
Grundstücksfläche: 1.004,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 835.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.728,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 350,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch sein großes Grundstück und sein Potenzial für kreative Entwürfe.
Die Substanz erfordert eine umfassende Sanierung oder neuzeitliche Neubauplanung, bietet aber ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bauträger oder Familien mit Gestaltungswillen.
Das Grundstück bietet großzügige Entwicklungsflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von einer modernen Etagenlösung als ZFH bzw. Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem freistehendem Einfamilienhaus oder einem attraktiven Mehrfamilienhausprojekt.
Infrastruktur und Umfeld überzeugen durch eine ruhige Lage mit guter Anbindung.
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Lage

93055 Regensburg
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Regensburg Burgweinting-Harting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.079,16 €/m² in Regensburg - Burgweinting-Harting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,64 €/m².

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