Dachgeschosswohnung in Göppingen

HERZLICH WILLKOMMEN!

Diese helle Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Wohnambiente und zusätzlicher Nutzfläche im Dachbereich. Diese Fläche ist nicht in den ca. 61 m² Wohnfläche enthalten und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – die genaue Fläche mit Stehhöhe wird derzeit noch für Sie ermittelt.

Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung mit nur wenigen Dachschrägen. Das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein zentraler Flur sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie in den Dachaufbau mit einem großen sowie einem kleineren Raum. Die Wohnung liegt also nicht direkt unter dem Dach – insgesamt stehen Ihnen damit vier nutzbare Räume plus Kellerraum und Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet; Bad und Gäste-WC mit Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Ihre Waschmaschine kann entweder bequem im Badezimmer oder alternativ im gemeinschaftlichen Waschraum platziert werden – ein Trockner findet jeweils seinen Platz darüber. Für das Lufttrocknen steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2014. Die Fenster entsprechen dem Baujahr. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Aufteilung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wirkt insgesamt großzügiger, als es die reine Wohnflächenzahl vermuten lässt, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 Bezugsfrei zur Verfügung.

Ein besonderes Plus ist der zum Objekt gehörende PKW-Stellplatz im Duplex-Parker (untere Ebene) im Untergeschoss. Der Bodenbelag wurde bereits erneuert. Der Stellplatz wird separat zum Kaufpreis der Wohnung für 13.000 EUR angeboten. Somit ergibt sich ein gesamter Angebotspreis für die Wohnung mit Stellplatz von 199.000 EUR.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck gerne den virtuellen Rundgang – im Anschluss vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir von Heimathafen Hering Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auf Wunsch unterstützen wir Sie selbstverständlich auch beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie oder erstellen ein professionelles Wertgutachten für Sie.