Dachgeschosswohnung in Lehrte

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² wurde im Jahr 1995 als Anbau an ein bestehendes Wohnhaus errichtet und überzeugt durch eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die integrierte Küchenecke fügt sich funktional in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Eine praktische Schlafnische sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie WC ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Auszubildende, die ihren ersten Schritt in die Selbstständigkeit gehen möchten. Gleichzeitig stellt sie eine sehr attraktive Kapitalanlage dar. Die Einheit ist aktuell vermietet, wobei Mietanpassungen möglich sind, da bislang keine Index- oder Erhöhungsanpassung vorgenommen wurde.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus effizienter Nutzung, vielseitiger Zielgruppenansprache und solidem Investmentpotenzial.