Etagenwohnung in Nagold

* Bitte keine Makleranfragen : DANKE *

[ 73 m² | 3. Obergeschoss | OHNE Maklerprovision ]

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf 72 m² erwartet Sie eine stilvolle Kombination aus Komfort, Ruhe und exklusiver Ausstattung – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

[ + Wohnen & Entspannen + ]

Nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen Sie hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase – inklusive eigener Sauna. Die Wohnung liegt in absoluter Sackgassenlage direkt am Waldrand und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung: Die Innenstadt erreichen Sie in nur 5 Minuten.

Atemberaubende Ausblicke und eine außergewöhnlich
ruhige Wohnatmosphäre sind garantiert.

[ + Zur Wohnung gehören + ]

✔ 1 Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis inklusive! )
✔ 1 Außenstellplatz ( aktuell hinzugemietet )
✔ Kellerraum
✔ Fahrradabstellraum
✔ Trockenraum

[ + Solide Eigentümergemeinschaft + ]

✔ Hohe Erhaltungsrücklagen: 439.389 €
✔ Gemeinschaftsgefühl: Hausfeste, Strickclub

[ + Ausstattung & Highlights + ]

✔ 2 Aufzüge im Gebäude
✔ Barrierefreier Zugang
✔ Müllschacht direkt im Flur
✔ Teilmöbliert & LED-Beleuchtung in allen Räumen
✔ WLAN-Smart-Thermostate (App-steuerbar)
✔ Moderne Bäder, Küche & separates WC
✔ Wellness-Bereich mit Sauna, Bedienung per App
✔ Neue Marken-Einbauküche inkl. Elektroherd & Geschirrspülmaschine
✔ 100 × 100 cm Duschkabine mit Grohe-Thermostat
✔ Grohe Armaturen & Schell-Ventile
✔ Randloses Grohe-Keramik-WC mit Soft-Close
✔ Neue Türen in der gesamten Wohnung
✔ Laminatboden mit Trittschalldämmung
✔ Drutex-Fenster (EU-Produktion), 2-fach-verglast
mit zusätzlichem Schallschutz
✔ Geberit Mepla Trinkwasserleitungen (Schweiz)
✔ Geberit dB-20 schallreduzierte Abwasserleitungen
✔ Schadstofffreie Wandfarben mit „Blauer-Engel“-Zertifizierung
✔ Komplette Erneuerung der Stromverteilung inkl. neuester Siemens FI-LS-Schutzschalter