Erdgeschosswohnung in Nümbrecht
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51588
Nümbrecht
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39352490
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.271,43 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Anbau eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Haupthaus wurde ca. 1992 errichtet. Das Baujahr des Anbaus ist beim Bauamt nicht dokumentiert. Ungefähr 2019 erfolgte mit behördlicher Genehmigung die Nutzungsänderung der angebauten, ehemaligen Werkhalle in zwei Wohneinheiten mit Garage.
Aufteilung der Wohnung (ca. 70 m²):
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele
Die Eigentumswohnung ist schön geschnitten und verfügt über einen separaten Eingang.
Die attraktive Erdgeschosswohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich von Mietbeginn an auf € 421,50 im Monat.
Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 1.377/10.000. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.023 m². Für den PKW-Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht.
An die Hausverwaltung sind monatlich € 326,- Hausgeld zu entrichten. Hiervon fließt ein Anteil in Höhe von € 34,41 in die Instandhaltungsrücklage.
Aufteilung der Wohnung (ca. 70 m²):
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele
Die Eigentumswohnung ist schön geschnitten und verfügt über einen separaten Eingang.
Die attraktive Erdgeschosswohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich von Mietbeginn an auf € 421,50 im Monat.
Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 1.377/10.000. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.023 m². Für den PKW-Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht.
An die Hausverwaltung sind monatlich € 326,- Hausgeld zu entrichten. Hiervon fließt ein Anteil in Höhe von € 34,41 in die Instandhaltungsrücklage.
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Lage
51588 Nümbrecht
Nümbrecht
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.695,60 €/m² in Nümbrecht.
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