Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilchenbach-Müsen
57271
Hilchenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 197 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39352621
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 538,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.258,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 234,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das 1973 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss steht auf einem ca. 538 qm großen Grundstück. Der Anbau des überdachten Balkons (Wintergarten) und der Terrasse erfolgte im Jahr 1981. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 127 qm. Die zur Zeit vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Zum Wohnhaus die angebaute Garage.
Die Hauptwohnung ist unbewohnt und die Einliegerwohnung wird spätestens zum 30.04.2026 frei sein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten ,Balkon, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
Untergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse (Einliegerwohnung) und 2 Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche und Öllagerraum.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss stellt bei entsprechender Planung und Genehmigung eine großzügige Ausbaureserve dar; in Teilbereichen wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.
Das Dach, die Fenster, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997.
Die Hauptwohnung ist unbewohnt und die Einliegerwohnung wird spätestens zum 30.04.2026 frei sein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten ,Balkon, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
Untergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse (Einliegerwohnung) und 2 Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche und Öllagerraum.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss stellt bei entsprechender Planung und Genehmigung eine großzügige Ausbaureserve dar; in Teilbereichen wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.
Das Dach, die Fenster, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997.
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Lage
57271 Hilchenbach
Hilchenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.484,59 €/m² in Hilchenbach.
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