Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Pfersee

Bei unserem Auftragsobjekt handelt es sich um ein solides, in Privatbesitz, befindliches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches exklusiv über unser Haus vermittelt wird.

Die Eigentümer des Objektes betreuen wir in sämtlichen Immobilienangelegenheiten bereits seit über 12 Jahren.

Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt; die Teilung ist grundbuchlich vollzogen.

Es wird auf normalem Niveau sehr ordentlich und gewissenhaft bewirtschaftet.

Notwendige Renovierungsmassnahmen (z. B. Treppenhausanstrich, Renovierung einzelner Wohnungen bei Mieterwechsel, Einbau einer neuen Briefkastenanlage, neues Klingeltableau) wurden fortlaufend durchgeführt, was sich auch in den zum Teil langjährigen Mietverhältnissen widerspiegelt.

Eine grundlegende Sanierung erfuhr das Objekt in den Jahren 2009/2010.

Die angegebene Wohnfläche beinhaltet alle 8 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um 6 x 2-Zimmer-Wohnungen und 2 x 3- Zimmer-Wohnungen mit optimaler Fläche und seht guter Raumaufteilung.

Die Bäder haben Tageslicht, die Küchen ebenfalls. Zum Objekt selbst gehören noch zwei Einzelstellplätze.

Das Grundstück selbst hat einen funktionalen Zuschnitt und ist gepflegt.