Einfamilienhaus zum kaufen in Surwold

Energieausweis in Vorbereitung!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus den Jahren 1995/1996 befindet sich in ruhiger Lage von Surwold und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den kontinuierlich modernisierten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 181,91 m² sowie die Nutzfläche von ca. 48,97 m² verteilen sich auf ein 644 m² großes Grundstück. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Neben einem Gäste-WC mit Dusche stehen Ihnen eine Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum großen HWR und der Doppelgarage. Des weiteren verfügt das EG über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad und eignet sich ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmern.
Technisch ist das Haus ebenfalls gut aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020 mit 9,9 kWp sorgt für eine nachhaltige Energiegewinnung. Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie ist die Übernahme der kompletten Photovoltaikanlage in Höhe von 10.000€. Ergänzt wird diese durch einen Batteriespeicher mit 8,25 kWp und Herstellergarantie. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..