Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

Diese ca. 86 m² große, barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Kaiser-Wilhelm-Museum unterstreicht die besondere Innenstadtlage und macht den Alltag angenehm kurzweilig.

2016 erneuerte Fenster sowie eine modernisierte Haustür-, Klingel- und Briefkastenanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Werterhalt. Das Badezimmer ist voll funktionsfähig, bietet jedoch Gestaltungsspielraum – ein Pluspunkt sowohl für Eigennutzer mit Komfortanspruch als auch für Kapitalanleger, die Wertentwicklung aktiv mitgestalten möchten.

Die Wohnung verfügt über Elektro-Speicheröfen. Es liegt aber ein Gasanschluss im Haus und die Leitungen sind ebenfalls bis in die 2. Etage vorhanden. Es kann also bei Bedarf relativ unkompliziert auf Gasheizung umgerüstet werden.

Ob als komfortables Zuhause in zentraler Lage oder als nachhaltige Investition zum Vermögensaufbau – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und prüfen Sie selbst, welches Potenzial diese Wohnung für Sie bereithält.