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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederheimbach

Blick auf den Rhein in Niederheimbach bei Bingen - Einfamilienhaus mit ELW

55413 Niederheimbach
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39357897

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 498,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

◦ Baujahr: 1997
◦ Architektur: Massivbauweise mit symmetrischen und asymmetrischen Satteldächern (Dachneigung ca. 35°); Flachdach über dem Erker (Esszimmer im Erdgeschoss) mit eleganter Dachterrasse
◦ Vollunterkellerung
◦ Außenwände: Stahlbeton bzw. Mauerwerk; Innenwände: Mauerwerk
◦ Dachdeckung: Betondachsteine; Rinnen aus Zink; Regenfallrohre aus Kunststoff
◦ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; manuelle Rollläden; Außenfensterbänke aus Aluminium; Innenfensterbänke aus Naturwerkstein
◦ Dämmung: Wärmedämmung aus Mineralwolle
◦ Dächer und Balkone: drei Balkone; Sat-Anlage vorhanden
◦ Heizung / Versorgung: Öl-Zentralheizung; Plattenheizkörper; Warmwasserversorgung über die Heizung
◦ Sanitär: EG mit Gäste-WC; DG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC; Tageslichtbad im DG; Einliegerwohnung (ELW) im Untergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC
Aufteilung und Wohnflächen
◦ Hauptwohnung (EG + DG): ca. 127 qm
▪ Erdgeschoss: offener Charakter, sonnendurchflutete Räume
▪ Dachgeschoss: weitere Wohnbereiche
◦ Einliegerwohnung (Untergeschoss): ca. 29 qm
▪ Separate Einheit mit Dusche, Waschbecken und WC
◦ Abgeschlossenheitsbescheinigung der Wohnungen ist gewährleistet
teilweise renovierungsbedürftig
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Lage

55413 Niederheimbach
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Niederheimbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.662,80 €/m² in Niederheimbach.

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