Einfamilienhaus zum kaufen in Niederheimbach

◦ Baujahr: 1997
◦ Architektur: Massivbauweise mit symmetrischen und asymmetrischen Satteldächern (Dachneigung ca. 35°); Flachdach über dem Erker (Esszimmer im Erdgeschoss) mit eleganter Dachterrasse
◦ Vollunterkellerung
◦ Außenwände: Stahlbeton bzw. Mauerwerk; Innenwände: Mauerwerk
◦ Dachdeckung: Betondachsteine; Rinnen aus Zink; Regenfallrohre aus Kunststoff
◦ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; manuelle Rollläden; Außenfensterbänke aus Aluminium; Innenfensterbänke aus Naturwerkstein
◦ Dämmung: Wärmedämmung aus Mineralwolle
◦ Dächer und Balkone: drei Balkone; Sat-Anlage vorhanden
◦ Heizung / Versorgung: Öl-Zentralheizung; Plattenheizkörper; Warmwasserversorgung über die Heizung
◦ Sanitär: EG mit Gäste-WC; DG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC; Tageslichtbad im DG; Einliegerwohnung (ELW) im Untergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC
Aufteilung und Wohnflächen
◦ Hauptwohnung (EG + DG): ca. 127 qm
▪ Erdgeschoss: offener Charakter, sonnendurchflutete Räume
▪ Dachgeschoss: weitere Wohnbereiche
◦ Einliegerwohnung (Untergeschoss): ca. 29 qm
▪ Separate Einheit mit Dusche, Waschbecken und WC
◦ Abgeschlossenheitsbescheinigung der Wohnungen ist gewährleistet
teilweise renovierungsbedürftig