Einfamilienhaus zum kaufen in Biberbach

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 782 m² sowie einer Wohnfläche von 107 m² m² und bietet viel Platz für Familien sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ganz besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Feldrand. Die Immobilie ist in einer Stichstraße am Ortsrand gelegen, von wo aus direkt ein Forstweg in die umliegenden Wälder führt.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Grundriss kann so gestaltet werden, dass Küche, Essen und Wohnraum offen ineinander übergehen.

Derzeit ist die separate Küche funktional vom Wohnbereich getrennt und schließt an einen Essbereich an, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und durch seine großzügige Gestaltung einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses.

Zudem stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Bidet und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.

Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Das Treppenhaus ist entsprechend großzügig gestaltet, Leitungen bereits nach oben verlegt.
Hier bietet sich die großartige Möglichkeit ganz einfach noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Denkbar wäre 1 Apartmentwohnung, ein Studio oder weitere Schlafzimmer für die Nutzung als Einfamilienhaus. Zu beiden Stirnseiten gibt es Ausgangsmöglichkeiten wie einen Balkon oder eine Dachterrasse über der Garage.

Das Objekt ist voll unterkellert und gefliest. Ein toller ausgebauter Partykeller mit Schreinermöbel, Bar, Sitzmöglichkeiten bietet einen tollen Freizeitwert! Weiterhin befinden sich Hobby- und Lagerräume sowie ein Waschraum im Kellergeschoss.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel.