Dachgeschosswohnung in Kiel-Südfriedhof

Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten im Hauseingang.

Das helle Wohnzimmer vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für das Homeoffice oder kreative Hobbys. Die Küche mit Anschlüssen für Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner sowie das tageslichthelle Duschbad runden das angenehme Wohngefühl ab. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung großzügiger, als es die reine Wohnflächenangabe vermuten lässt.

Ein eigener Kellerraum und der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus hat die Eigentümerin einen PKW-Stellplatz der Eigentümergemeinschaft im Hinterhof angemietet.

Im Zuge des Verkaufs erfolgt der Abschluss eines Mietvertrages mit der bisherigen Eigentümerin. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500 Euro, eine Mietkaution in Höhe von 1.500 Euro wird hinterlegt. Sowohl eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter als auch eine Kündigung wegen Eigenbedarf sind vertraglich ausgeschlossen.

Eine langfristige Investition für Kapitalanleger.