Mehrfamilienhaus zum kaufen in Egelsbach

Das gepflegte Vierparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Egelsbach, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, erweitert und aufgestockt. Die Leitungen im Anbau und Dachgeschoss wurden im Jahr 2000 erneuert, während sie in den übrigen Bereichen dem ursprünglichen Baujahr entsprechen.

Das Haus umfasst vier Wohneinheiten:

- eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Souterrain und Erdgeschoss, der der Garten zugeordnet ist,

- eine 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss,

- eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im ersten Obergeschoss sowie

- eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Die Wohnflächen betragen ca. 169 m², 20 m², 84 m² und 69 m².

Im Jahr 2025 erhielt die Immobilie eine neue Heizung in Form einer modernen Viessmann-Wärmepumpe. Die Heizung wird im Contracting betrieben. Die bestehende Gasheizung ist weiterhin funktionsfähig und kann bei Bedarf zugeschaltet werden.

Das Haus ist mit Eichenparkett, doppelt verglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet. Großzügige Terrassen mit Bangkirai-Holzbelag bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Außenstellplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung, wobei die Garage groß genug ist, um zwei kleinere Pkw unterzubringen.