Etagenwohnung in Penzberg

Die angebotene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und zuletzt im Jahr 2012 durch den Eigentümer umfassend saniert, wodurch sich die Immobilie in einem ordentlichen und gepflegten präsentiert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und liegt im 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle Wohnräume. Derzeit steht die Einheit leer und eignet sich somit ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur zeitnahen Vermietung – ein attraktiver Aspekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. der eigene Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 80 m², der zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie mit solidem Gebäudestand, attraktiven Zusatzflächen und flexiblem Nutzungspotenzial.