Etagenwohnung in Ratingen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Das Gebäude wird durch Fernwärme versorgt und gehört zu einer größeren, gut verwalteten Wohnanlage. Ein Aufzug sowie ein privater Stellplatz in einem naheliegenden Parkhaus gehören zum Gesamtkomfort hinzu.

Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer hellen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem gepflegten Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist überwiegend älteren Baujahres, jedoch gut gepflegt; einzelne Bereiche wie das Badezimmer wurden bereits modernisiert.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die einen schönen Blick ins Grüne bieten – ideal für ruhige Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Die monatlichen Hausgeldkosten von ca. 270 € (ohne Strom) sind für eine Wohnfläche dieser Größe und die umfangreiche gemeinschaftliche Infrastruktur moderat.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Senioren, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide und gut gelegene Immobilie im gefragten Raum Ratingen suchen.