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Einfamilienhaus zum kaufen in Stadthagen

spitz trifft flach - Ein Haus so individuell, wie der neue Eigentümer?

31655 Stadthagen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
7
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 39364234

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 651,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 1.351,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der Baustil ist eigenwillig, denn 1974 wurde das ehemalige Wohnhaus, das mit einem recht spitzen Giebel 1957 massiv erbaut wurde, mit einem Flachdachanbau erweitert. So entstand eine zusätzliche Wohnfläche, die nun insgesamt ca. 232 m² beträgt. Durch die innenliegende Treppe in das Obergeschoss ist eine Abgeschlossenheit derzeit nicht gegeben, könnte nach Erwerb jedoch baulich verändert werden, so dass zwei Wohneinheiten genutzt werden könnten.
Im Eingangsbereich des Hauses erwartet Sie ein Garderobenbereich, das Gäste-WC und den Zugang zur Wohndiele. In der Diele befindet sich die innenliegende Treppe, die sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss führt.
Weiter befinden sich im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer, die Küche und der Zugang in den Anbau, wo ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad auf Ihre Besichtigung warten!
Im oberen Geschoss finden Sie ebenfalls ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad, Küche und eine große Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert, das heißt, auch unter dem neuen Anbau sind Kellerräume entstanden. Somit haben Sie genügend Staufläche, Waschküche, und Räume für Ihr Hobby zur Verfügung.
Im Anbau des Hauses befindet sich ein zweiter Eingang, der es Ihnen ermöglicht mit wenigen Schritten in die Garage zu gelangen.
Erwähnenswert ist zudem die geschwungene, windgeschützte Außenterrasse, die mit einem gemauerten Grill auf Sie und viele laue Sommerabende wartet!
Die ruhige, sehr gute Wohnlage wird Ihnen gefallen! Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin!
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Lage

31655 Stadthagen
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Stadthagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.337,97 €/m² in Stadthagen.

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