Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Leiselheim

**Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Worms**

Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus in einer etablierten Wohngegend von Worms, das Ihnen sowohl für die sofortige Nutzung als auch für Ihre individuellen Bauvorhaben zahlreiche Möglichkeiten bietet. Erbaut im Jahr 1980, präsentiert sich dieses Flachbauhaus als attraktive Option für Eigennutzer sowie für Bauherren, die ihre Visionen verwirklichen möchten.

**Modernisierungen und Sanierungsbedarf:**
Das Haus verfügt bereits über einige gelungene Modernisierungen, die den Wohnkomfort erhöhen:
- Die vollständig erneuerte Küche überzeugt durch ihre moderne Isolierung und bietet ein angenehmes Ambiente für kulinarische Erlebnisse.
- Das neue Badezimmer mit zeitgemäßem Duschbereich entspricht den aktuellen Wohnstandards und schafft eine Wohlfühloase.

Dennoch gibt es Bereiche, die eine Sanierung erfordern:
- Im Keller sind feuchte Wände und Schimmelbildung festgestellt worden. Ein Gutachter hat jedoch bestätigt, dass diese Problematik unkompliziert durch den Einsatz eines Luftentfeuchtungsgeräts und anschließender Dämmung behoben werden kann.

**Ruhiges Grundstück mit Neubaupotenzial:**
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Paare und kleine Familien attraktiv ist. Gleichzeitig eröffnet es Bauherren die Möglichkeit, individuelle Projekte zu realisieren und somit den eigenen Wohntraum zu gestalten.

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in der gefragten Lage von Worms Fuß zu fassen und Ihr neues Zuhause oder Projekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!