Einfamilienhaus zum kaufen in Sulz am Neckar
Freistehendes Einfamilienhaus mit zweiter Wohnung, großzügigem Raumangebot und Garagen in Sulz/N
72172
Sulz am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 196 m²
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Objekt-ID: 39364908
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 196.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 813,00 m² |
| Verfügbar ab: | 4.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.040,82 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 285,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit zweiter Wohnung im UG und ca. 196 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m². Nutzfläche auf einem ca. 810 m² großen Hanggrundstück mit freiem, weitläufigem Ausblick im Teilort von Sulz am Neckar zu verkaufen.
Das im Jahr 1972 errichtete und 2011 energetisch verbesserte Haus (u. a. Fassadendämmung sowie teilweise erneuerte Fenster) verfügt über eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang im Untergeschoss. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zum Objekt gehören eine Garage im Haus sowie eine separate freistehende, voll unterkellerte Doppelgarage (Baujahr 2000) mit zusätzlichen 56 m² Nutzfläche.
Die großzügige und funktionale Raumaufteilung bietet eine sehr gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und einen hohen Platzbedarf.
Ein Architekten-Gutachten liegt vor. ELR-Förderfähigkeit grundsätzlich möglich.
(Die im Jahr 2011 vorgenommenen energetischen Maßnahmen sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Privatverkauf – es fällt keine Maklerprovision an.
Das im Jahr 1972 errichtete und 2011 energetisch verbesserte Haus (u. a. Fassadendämmung sowie teilweise erneuerte Fenster) verfügt über eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang im Untergeschoss. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zum Objekt gehören eine Garage im Haus sowie eine separate freistehende, voll unterkellerte Doppelgarage (Baujahr 2000) mit zusätzlichen 56 m² Nutzfläche.
Die großzügige und funktionale Raumaufteilung bietet eine sehr gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und einen hohen Platzbedarf.
Ein Architekten-Gutachten liegt vor. ELR-Förderfähigkeit grundsätzlich möglich.
(Die im Jahr 2011 vorgenommenen energetischen Maßnahmen sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Privatverkauf – es fällt keine Maklerprovision an.
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Lage
72172 Sulz am Neckar
Sulz am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.974,28 €/m² in Sulz am Neckar.
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