Etagenwohnung in Mönchengladbach-Pongs
Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach
41239
Mönchengladbach, Pongs
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 99 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 39369153
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.868,69 € |
| Mit Immobilienpreisen Mönchengladbach vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese ca 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass ca.1971 massiv gebaut wurde.
100 m² Wohnfläche :
Sie haben einen großen Dielenbereich, von dort gelangen Sie in die Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und in das innenliegende Badezimmer ebenfalls mit Toilette. Im Wohnzimmer haben Sie noch einen offen geschnittenen Raum für das Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon der nach hinten zum Stadtwald zeigt. 13qm gross
Beheizt wird das Objekt über eine 2015 erneuerte Ölheizung, die Fenster sind doppeltverglast (neu 2010).
Zur Wohnung gehört auch 1 privater Kellerraum, gemeinsamer Trockenraum, Fahrradkeller ebenso wie ein Stellplatz. Dieser Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist mit Fliesen, Teppich und PVC ausgestattet. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Die Mieter würden beim Kauf übernommen werden.
Aktuelle Kaltmiete: 700,-€/Monat - 8400,-€/Jahr
Nebenkostenvorrauszahlung: 380,-€/Monat
Gesamtmieteinnahmen: 12960,-€/Jahr
Diese ca 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass ca.1971 massiv gebaut wurde.
100 m² Wohnfläche :
Sie haben einen großen Dielenbereich, von dort gelangen Sie in die Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und in das innenliegende Badezimmer ebenfalls mit Toilette. Im Wohnzimmer haben Sie noch einen offen geschnittenen Raum für das Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon der nach hinten zum Stadtwald zeigt. 13qm gross
Beheizt wird das Objekt über eine 2015 erneuerte Ölheizung, die Fenster sind doppeltverglast (neu 2010).
Zur Wohnung gehört auch 1 privater Kellerraum, gemeinsamer Trockenraum, Fahrradkeller ebenso wie ein Stellplatz. Dieser Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist mit Fliesen, Teppich und PVC ausgestattet. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Die Mieter würden beim Kauf übernommen werden.
Aktuelle Kaltmiete: 700,-€/Monat - 8400,-€/Jahr
Nebenkostenvorrauszahlung: 380,-€/Monat
Gesamtmieteinnahmen: 12960,-€/Jahr
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Lage
41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Pongs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.491,94 €/m² in Mönchengladbach - Pongs. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.457,52 €/m².
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