Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geesthacht

Bitte keine Makleranfragen!

Verkauf ohne Makler, direkt vom Eigentümer: S. Karaca, T.: 01725784582

Einmalige Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein sehr hochwertig errichtetes Architektenhaus mit zwei Einliegerwohnungen.

Die Architektur ist außergewöhnlich und die Ausstattung sowie die Bausubstanz sehr hochwertig.

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Geesthacht in Elbnähe mit Elbblick!

Das Haupthaus verfügt über 220,0 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Ebenen sowie ein Wintergarten mit 45,0 m2.

Der Wintergarten kann komplett ausgefahren oder mit Markisen beschattet werden. Dieser schafft einen harmonischen Übergang zum Garten mit seitlicher Garage, einem Grill-Pavillon, eigenem Spielplatz, Fahrrad-Pavillon, einem Geräteschuppen und einem Gewächshaus.

Im Haupthaus verfügt über eine zusätzliche Küchenzeile in der Galerie in der 3. Ebene, sowie ein Dusch-WC. Zusätzlich ist eine sehr hochwertige Waschküche installiert.

Die Einliegerwohnungen sind im vorderen Bereich errichtet. Die Architektur zeigt sich als zwei hintereinander errichtete und leicht versetzte Satteldach Häuser um ein Einklang mit den Nachbarhäusern zu schaffen.

Es sind zwei Wintergärten und zwei Vorsatzbalkone vorhanden.

Im Standard verfügt das gesamte Anwesen Fußbodenheizung und elektrisch gesteuerte Außenrollläden (unsichtbarer Kasten).

Alle Einheiten verfügen über eine ABUS Sicherheits-Zentral-Schließanlage.

Im Haupthaus sind in allen Räumen sowie im gesamten Wintergarten hochwertige Fliegengitter im Slide-System verbaut.

Aus den beiden Einliegerwohnungen wird derzeit eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 35.000,00 € erzielt.