Etagenwohnung in Vöhringen

In ruhiger Randlage von Vöhringen (Iller), im neu entstandenen Wohngebiet in der Dresdnerstraße, wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten realisiert (Effizienzhaus-Stufe-55).
• Haus 1 – Wohnung 8
• Lage: 2. Obergeschoss
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 80,54 m²
• großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
Das Gebäude ist hochwertig und zukunftssicher geplant:
• Neubau in massiver Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
• Effiziente Heiztechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Brennwertgerät (Spitzenlast) – KfW-55-Standard
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen
• Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
• Barrierearme Erschließung
• Hausmeisterservice für Pflege & Instandhaltung
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze, überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze
• Großzügig und professionell angelegte Grünflächen (siehe Visualisierung auf Seite 9 der Unterlagen)
Die Wohnung selbst besticht durch einen modernen, hellen und sehr gut nutzbaren Grundriss: Ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei weitere gut möblierbare Zimmer, ein komfortables Bad sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie.
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Highlights der Wohnung (WHG 8 – 3 Zimmer, 80,54 m², 2. OG)
Laut Grundriss und Projektunterlagen :
• Großer Balkon mit sonniger Westausrichtung
• Unverbauter Blick ins Grüne
• Großzügiger Eingangsbereich
• Praktische, gut möblierbare Raumaufteilung
• Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
• Helle Räume durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden an Wohn- und Schlafräumen
• Separater Abstellraum in der Wohnung
• Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, Marken-Sanitärausstattung
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen
• Videogegensprechanlage
• Barrierearmer Zugang über Aufzug direkt aus der Tiefgarage