Etagenwohnung in Unterschleißheim

Willkommen in einer Immobilie, die durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und maximalen Lichteinfall überzeugt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im begehrten Unterschleißheim.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der Dank der Südausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Hier ist Platz für eine Küchenzeile, die sich harmonisch in den Raum einfügt und somit eine moderne, offene Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist das Duo an Außenflächen: Während der Südbalkon zum Entspannen in der Sonne einlädt, bietet der Nordbalkon am Schlafzimmer einen kühlen Rückzugsort für laue Sommerabende.

Raumaufteilung & Ausstattung

Eingangsbereich: Ein kompakter Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume sternförmig miteinander.

Wohnen & Genießen: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Rückzugsort: Separates Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon (Nordausrichtung), der für ein angenehmes Schlafklima sorgt.

Sanitäreinrichtung: Das innenliegende Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad integriert.

Parken: Zur Wohnung gehört ein sicherer Einzelstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage in einem wertstabilen Umfeld dar. Dank der hervorragenden Anbindung und dem hohen Freizeitwert der Umgebung ist eine nachhaltige Vermietbarkeit langfristig gesichert.

Eine ideale Immobilie für Anleger, die auf der Suche nach einem wertbeständigen Objekt in einer der Top-Lagen im Münchner Umland sind.